Einzugsbereites Haacke Haus mit Einbauküche und gepflegtem Grundstück!

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Objektinformationen

Kaufpreis:
210'000,00 €
Wohnfläche ca.:
115,00 m²
Grundstück:
740,00 m²
Zimmer:
4,0
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
4
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
BRB 23

Ausstattung

Einbauküche
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1993
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
Primärenergieträger:
GAS
Jahrgang:
ohne

Verwaltung

verfügbar ab
Sofort

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haacke-Haus, das 1993 auf dem zirka 740 Quadratmeter großem Grundstück erbaut und mit Klinkerriemchen verkleidet wurde.

Das Haus verfügt über ein großzügigen Eingangsbereich von dem man in den Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich gelangt. Die Einbauküche kann vom Käufer ohne weitere Kosten übernommen werden. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenso wie eine belüftete Speisekammer vorhanden. Auch verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC.

Insgesamt bietet das Objekt eine Wohnfläche von 115 Quadratmetern. Diese könnte um den ausbaufähigen Dachbodenbereich erweitert werden.

Erst 2014 wurde das Objekt mit einer modernen Brennwerttherme von Vaillant ausgestattet.

Das Erdgeschoss verfügt des weiteren über einen Kaminzug an den ohne weiteres ein Kamin angeschlossen werden kann.

Eine direkt am Haus angrenzende Garage ist ebenfalls gegeben.

Lage

Rathenow liegt im Westen des Landkreises Havelland und grenzt an das Land Sachsen-Anhalt (Landkreis Stendal).

Die Havel durchfließt das Stadtgebiet. Rathenow ist als Wiege der optischen Industrie in Deutschland bekannt und liegt etwa 60 km westlich von Berlin.

Umgeben von Natur pur ist Rathenow das Zentrum des größten Naturparks im Reiseland Brandenburg. Rathenow ist auch Zentrum der „Flusslandschaft Untere Havelniederung“ und Teil des größten zusammenhängenden Binnenwassersportreviers in Europa.

Ausstattung

Garage, Gäste WC, Speisekammer, Teppichboden, Terrasse, Wannenbad, Wasserenthärtungsanlage

sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Die Erstellung eines Energieausweises ist beauftragt und wird zur Besichtigung bzw. notariellen Beurkundung vorgelegt.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir und ggf. unsere Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.