Einziehen, Leben, Vermieten oder als Mehrgenerationshaus nutzen!

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Objektinformationen

Kaufpreis:
258'000,00 €
Wohnfläche ca.:
143,00 m²
Grundstück:
680,00 m²
Zimmer:
6,0
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
6
Stellplätze:
2

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
RN_1018

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Einbauküche
Kamin
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1936
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
01-2028
Verbrauchkennwert:
85.7 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Energiekw.-W�rme:
85,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
C
Ausstelldatum:
29.01.2018
Jahrgang:
2014

Verwaltung

verfügbar ab
05/2018

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Haus hat unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss hat eine vollständige Wohnungsaufteilung mit separater Wohnungseingangstür. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fussbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt des weiteren über einen Kamin der für wohlige Wärme sorgt. Insgesamt befinden sich auf zirka 75 Quadratmeter 3 Räume neben der Küche und dem Bad in dieser Etage.

Das Obergeschoss kann ebenfalls als eigenständige Wohnung genutzt werden. Diese könnte von Ihnen vermietet und dadurch weitere EInkünfte generiert werden.

Lage

Das Objekt liegt in einem ruhigen Stadtteil im Nordwesten Rathenows. Der Bahnhof ist etwa 5 Autominuten entfernt oder bequem in 10 min mit dem Bus erreichbar.

Rathenow selbst liegt im Westen des Landkreises Havelland und grenzt an das Land Sachsen-Anhalt (Landkreis Stendal).

Die Havel durchfließt das Stadtgebiet. Rathenow ist als Wiege der optischen Industrie in Deutschland bekannt und liegt etwa 60 km westlich von Berlin.

Umgeben von Natur pur ist Rathenow das Zentrum des größten Naturparks im Reiseland Brandenburg. Rathenow ist auch Zentrum der „Flusslandschaft Untere Havelniederung“ und Teil des größten zusammenhängenden Binnenwassersportreviers in Europa.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Fußbodenheizung, Gäste WC, Garage, Kamin, Keller, KFZ-Stellplatz, Teppichboden, Wannenbad

sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Preis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Die Erstellung eines Energieausweises ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.